Leader Trans Team — мы обеспечиваем эффективные грузоперевозки (авто, авиа) и стремимся быть эталоном дисциплины и качества в транспортной отрасли Центральной ...
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
Описание вакансии
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
BI Property ищет опытного менеджера по аренде коммерческой недвижимости в отдел продаж.
Основная задача позиции — поиск и привлечение арендаторов для коммерческих помещений в жилых комплексах и Bigville, а также формирование качественного состава операторов на объектах.
Нам нужен менеджер, который уже работал с коммерческой арендой и понимает, как привлекать арендаторов разных категорий и сегментов: супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, кафе, рестораны, сервисные компании, образовательные и другие операторы — от массового до премиального сегмента.
Обязанности:
- Поиск и привлечение арендаторов на коммерческие помещения в ЖК и Bigville.
- Работа с операторами разных направлений и ценовых сегментов.
- Формирование и развитие базы потенциальных арендаторов.
- Проведение переговоров, презентаций и показов помещений.
- Согласование коммерческих условий аренды.
- Сопровождение сделки от первого контакта до подписания договора и выхода арендатора на объект.
- Участие в формировании tenant mix и наполнении объектов операторами.
- Анализ рынка коммерческой недвижимости, ставок аренды, спроса и конкурентов.
- Ведение клиентской базы и отчетности по статусам переговоров и сделок.
- Взаимодействие с юридическим, проектным и другими внутренними подразделениями.
Требования:
- Обязательный опыт работы в аренде коммерческой недвижимости (кандидатов без релевантного опыта просим не откликаться!!!)
- Опыт работы с арендаторами и операторами разных категорий, а не только одного направления (кандидатов без релевантного опыта просим не откликаться!!!)
- Практический опыт привлечения супермаркетов, аптек, фитнес-центров, кафе, ресторанов, сервисных и других коммерческих операторов будет преимуществом.
- Наличие собственной актуальной базы арендаторов и контактов на рынке (Обязательное требование!)
- Опыт ведения переговоров и заключения договоров аренды.
- Понимание рынка street retail, коммерческих помещений в ЖК, торговых центрах или многофункциональных объектах (Обязательное требование)
- Навыки формирования tenant mix и подбора оператора под конкретную локацию.
- Умение самостоятельно находить арендаторов и доводить переговоры до сделки.
- Владение казахским и русским языками.
- Системность, активность, коммуникабельность и ориентация на результат.
Условия:
- Работа в стабильной компании BI Property, входящей в структуру BI Group.
- Официальное трудоустройство согласно ТК РК.
- График работы 5/2.
- Конкурентная заработная плата, обсуждается по итогам интервью.
- Участие в развитии коммерческой инфраструктуры крупных жилых проектов.
- Корпоративные льготы, обучение и возможности роста внутри холдинга.
Важно: позиция предполагает именно работу с арендой нежилых коммерческих помещений и привлечением операторов. Опыт только в продаже жилой недвижимости, работе риелтором по квартирам или общих B2B-продажах без коммерческой аренды не соответствует основным задачам вакансии.
В сопроводительном письме просим указать, с какими категориями арендаторов вы работали, какие объекты заполняли и есть ли у вас собственная база операторов (отклики без сопроводительного письма рассматриваться не будут!)
Метки
О компании «BI Group»

BI Group — ведущий девелопер Казахстана
30 лет на рынке строительства
7 млн м² жилья
250 реализованных проектов по всей стране
BI Group — крупнейший многопрофильный холдинг, объединяющий ведущие компании в строительстве, недвижимости, образовании, сервисе и инжиниринге.
В структуру BI Group входят:
BI Construction & EngineeringРеализует стратегические проекты промышленного и инфраструктурного назначения, включая EPC-контракты полного цикла — от проектирования до ввода в эксплуатацию. Компания успешно завершила масштабные объекты, такие как мост через Иртыш в Павлодаре, солнечную электростанцию Shaulder Solar Plant (50 МВт) и магистральный канал в Туркестанской области. Команда высококвалифицированных специалистов обеспечивает высокий уровень качества, безопасности и управления на всех этапах реализации проектов.
BI Development
Крупнейший застройщик жилья и коммерческой недвижимости в Астане, Алматы, Шымкенте, Атырау, Павлодаре, Петропавловске и Семее. Проекты развиваются через подразделения BI Development North & South. Более 7 млн м² построенного жилья и 250 объектов.
Коммерческий блок BI Development занимается продажей жилой и коммерческой недвижимости в Казахстане и за рубежом, сопровождая клиента на всех этапах — от подбора до оформления.
Покупка и управление объектами доступны через цифровые сервисы, включая приложение BIGApp.
BI Property
Обеспечивает профессиональное управление жилой и коммерческой недвижимостью, поддерживая высокие стандарты эксплуатации, безопасности и комфорта. Компания сопровождает объекты на всех этапах жизненного цикла — от ввода в эксплуатацию до ежедневной заботы о качестве проживания, обеспечивая эффективную и устойчивую среду для клиентов.
BI Service
Обеспечивает комплексное управление жилыми домами, рассматривая каждый объект как живой организм, требующий ухода и внимания. После сдачи дома переходят в надёжные руки команды BI Service, которая следит за чистотой, порядком и исправной работой всех инженерных систем. Жители получают круглосуточную поддержку через мобильное приложение BI Service, аварийную линию и Центр заботы, что позволяет оперативно решать любые вопросы, связанные с проживанием.
BI Education
Разрабатывает и реализует образовательные программы, внедряя эффективные обучающие решения в рамках BI University и социальных инициатив. Компания активно участвует в развитии системы образования, поддерживая проекты, направленные на повышение качества обучения и профессионального роста. BI Education также занимается благотворительной деятельностью, оказывая поддержку детям с особыми потребностями через фонд «BI-Жұлдызай».
BI International
Отвечает за международные проекты и расширение присутствия BI Group на глобальном рынке. Компания реализует жилые и коммерческие объекты в США, ОАЭ, Узбекистане и других странах, адаптируя лучшие практики и инновационные решения к требованиям различных рынков. BI International стремится укреплять позиции холдинга на международной арене, развивая партнёрские отношения и внедряя передовые технологии в строительстве и управлении недвижимостью.
Наши ценности — основа решений, действий и корпоративной культуры:
-
Порядочность в каждом действии — держим слово и строим безупречную репутацию.
-
Счастье клиента в основе наших усилий — стремимся превзойти ожидания.
-
Кайдзен как образ жизни — непрерывное совершенствование и инновации.
-
Лучшая команда, опережающая время — решительность, ответственность и уважение.
-
Усердная работа, приносящая результат — дисциплина и вовлечённость в каждый проект.
BI Group — это качество, надёжность и развитие. Мы не просто строим — мы создаём комфортную среду для жизни и работы.
Подробнее → bi.group/ru/company
