Техник по эксплуатации жилой недвижимости в ЖК «Дом с Атлантами»

Описание вакансии

компания "мосс развитие"

мы — управляющая компания «мосс развитие»

​

наша команда профессионально управляет жилыми комплексами премиум-класса в москве, обеспечивая бесперебойную работу инженерных систем и высокий уровень комфорта жителей.

приглашаем в команду техника по эксплуатации жилой недвижимости для работы в жк «дом с атлантами» — клубном доме класса de luxe в историческом центре москвы.

​

об объекте:

​

жк «дом с атлантами» — клубный жилой дом класса de luxe, расположенный в историческом центре москвы.

общая площадь объекта составляет около 7 500 м², в составе дома — 19 жилых лотов.

специфика эксплуатации предполагает комплексное техническое обслуживание инженерных систем, бережное отношение к историческим элементам здания и премиальной отделке, высокий уровень технической аккуратности и минимизацию неудобств для жителей при проведении работ.

работа на объекте требует не только уверенных технических навыков, но и соблюдения установленных стандартов сервиса и корректного взаимодействия с жителями.

​

обязанности:

​

выполнение технических заявок жителей и службы эксплуатации, диагностика и своевременное устранение типовых неисправностей.
проведение технического обслуживания (то) и участие в планово-предупредительных ремонтах (ппр) инженерных систем здания.
обслуживание систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования.
обслуживание электрооборудования в пределах действующей группы по электробезопасности: замена ламп, светильников, розеток, выключателей, устранение неисправностей базовой сложности.
выполнение сантехнических работ: устранение протечек, замена отдельных элементов сантехнического оборудования, прочистка трубопроводов и канализации.
выполнение мелких строительно-ремонтных, отделочных и столярных работ.
регулировка оконных и дверных конструкций, доводчиков, замков, ручек и иной фурнитуры.
проведение регулярных технических обходов объекта, осмотр инженерного оборудования и коммуникаций, выявление и фиксация неисправностей.
оперативное реагирование на аварийные и нештатные ситуации, участие в локализации неисправностей и восстановлении штатной работы инженерных систем в пределах своей квалификации.
ведение эксплуатационной документации: журналов, технических заявок, нарядов и актов выполненных работ.
поддержание порядка в инженерных и технических помещениях, бережное выполнение работ на объекте с премиальной отделкой и историческими элементами.
соблюдение требований охраны труда, электробезопасности и установленных стандартов сервиса.

​

требования:

​

опыт работы в эксплуатации жилой или коммерческой недвижимости от 1 года.
практические навыки обслуживания инженерных систем: отопления, водоснабжения и канализации, вентиляции, кондиционирования и электроснабжения.
базовые знания электрооборудования и электрических сетей.
группа по электробезопасности не ниже ii.
навыки выполнения сантехнических, электротехнических, мелких строительно-ремонтных, отделочных и столярных работ.
уверенное использование ручного и электроинструмента.
умение самостоятельно диагностировать и устранять типовые технические неисправности в пределах своей квалификации.
ответственность, дисциплинированность и внимательность к техническим деталям.
способность спокойно и последовательно действовать при аварийных и нештатных ситуациях.
аккуратность при выполнении работ, бережное отношение к оборудованию, имуществу и премиальной отделке объекта.
корректность и тактичность при взаимодействии с жителями.

среднее профессиональное или высшее техническое образование.
опыт эксплуатации жилой недвижимости, в том числе объектов бизнес-, премиум- или de luxe-класса.
опыт работы с премиальной отделкой и инженерными системами жилых домов.
опыт работы вахтовым методом.

​

условия:

​

график работы: 15/15 или 30/30 — по согласованию, с 09:00 до 18:00.
оплата за полностью отработанный период вахты:

—75 000 ₽ после вычета ндфл при графике 15/15;
—150 000 ₽ после вычета ндфл при графике 30/30.

суммированный учёт рабочего времени.
выплаты два раза в месяц.
официальное оформление по тк рф с первого рабочего дня.
место работы: г. москва, ул. солянка, д. 7, стр. 1, жк «дом с атлантами» (м. «китай-город», «чистые пруды»).
постоянная работа на одном объекте в период вахты.
униформа и рабочий инструмент предоставляются.

если у вас есть практический опыт эксплуатации зданий, вы уверенно работаете с инженерными системами и готовы выполнять технические задачи аккуратно и качественно — будем рады вашему отклику!

Метки