Руководитель группы по обследованию зданий и сооружений

Описание вакансии

компания "qrg standart"

руководитель группы по обследованию зданий и сооружений

qrg standart — специализированная компания по техническому обследованию зданий и сооружений на территории республики казахстан.

мы ищем сильного специалиста, который сможет возглавить группу инженеров по обследованию зис, организовать техническую работу команды и отвечать за качество конечного результата.

нам нужен не просто инженер, который умеет выполнять обследование, а руководитель, который глубоко понимает весь процесс — от анализа исходных данных и выезда на объект до расчётов, дефектовки, выводов и выпуска технического заключения.

основные задачи

1. руководство группой инженеров

• организация и координация работы инженеров по обследованию зданий и сооружений.

• распределение объектов и задач между специалистами.

• контроль сроков выполнения работ.

• постановка технических задач инженерам.

• проверка результатов работы сотрудников.

• наставничество и обучение инженеров.

• повышение профессионального уровня команды.

• контроль соблюдения внутренних стандартов qrg standart.

• участие в подборе и оценке инженерного персонала.

2. организация технического обследования

руководитель должен самостоятельно понимать и контролировать полный цикл технического обследования:

• изучение проектной, исполнительной и технической документации;

• анализ технического паспорта здания;

• изучение архивных материалов и предыдущих обследований;

• визуальное обследование конструкций;

• инструментальное обследование;

• выявление дефектов и повреждений;

• определение причин возникновения дефектов;

• фотофиксация;

• составление дефектных ведомостей;

• определение фактических геометрических параметров конструкций;

• оценка технического состояния конструкций;

• выполнение необходимых поверочных расчётов;

• оценка несущей способности;

• определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации;

• разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов;

• подготовка технических и экспертных заключений.

3. контроль качества обследований

руководитель отвечает за то, чтобы итоговый документ был технически обоснованным и профессионально подготовленным.

в обязанности входит:

• проверка отчётов и технических заключений инженеров;

• проверка правильности определения технического состояния;

• контроль корректности дефектов и повреждений;

• проверка расчётов;

• проверка соответствия выводов результатам обследования;

• выявление технических ошибок;

• контроль правильности оформления чертежей, схем, фотографий и приложений;

• проверка соответствия нормативным требованиям;

• финальная техническая проверка документов перед выдачей заказчику.

4. нормативная документация

кандидат должен хорошо ориентироваться в нормативной базе республики казахстан, применяемой при обследовании и оценке технического состояния зданий и сооружений.

необходимо понимать порядок применения:

• сп рк;

• гост;

• нормативно-технической документации в области строительства;

• требований к техническому обследованию зданий и сооружений;

• требований к расчётам строительных конструкций;

• требований к оформлению технических заключений;

• нормативных документов по железобетонным, металлическим, каменным и другим конструкциям.

важно: кандидат должен не просто знать названия нормативных документов, а уметь находить необходимый пункт и применять его на практике.

5. обследование строительных конструкций

понимать характерные дефекты и повреждения:

6. инструментальное обследование

кандидат должен понимать методику применения современного оборудования для обследования зданий и сооружений.

желательно иметь практический опыт работы с:

• измерительным инструментом;

• лазерными дальномерами;

• нивелирами;

• тепловизорами;

• приборами для определения прочности бетона;

• ультразвуковыми приборами;

• приборами для определения расположения и диаметра арматуры;

• геодезическим оборудованием;

• приборами для измерения деформаций и трещин;

• другим неразрушающим оборудованием.

7. расчёты

руководитель должен уметь самостоятельно выполнять либо профессионально проверять:

• поверочные расчёты;

• расчёты несущей способности;

• расчёты существующих конструкций;

• расчёты после изменения нагрузок;

• расчёты при реконструкции;

• расчёты при увеличении этажности;

• расчёты усиления конструкций;

• оценку остаточной несущей способности.

важно понимать, когда расчёт необходим, какие исходные данные нужны и как результаты расчёта должны отражаться в техническом заключении.

8. работа с реконструкциями и изменениями зданий

уметь оценивать влияние выполненных изменений на безопасность здания.

9. работа с заказчиком

• участие в технических переговорах с заказчиком.

• выезд на сложные объекты.

• разъяснение технических вопросов.

• формирование технического решения.

• участие в защите результатов обследования перед заказчиком.

• при необходимости — участие в переговорах с проектировщиками, экспертами и представителями государственных органов.

требования к кандидату

обязательно:

• высшее техническое/строительное образование;

• опыт работы в строительстве, проектировании, обследовании или технической экспертизе;

• практический опыт обследования зданий и сооружений;

• умение читать строительные чертежи;

• понимание расчётов строительных конструкций;

• опыт подготовки технических заключений и отчётов;

• способность самостоятельно принимать технические решения;

• опыт руководства или координации инженеров будет преимуществом.

нам особенно важен кандидат, который:

• не боится ответственности;

• умеет самостоятельно принимать технические решения;

• способен разобраться в сложном объекте;

• видит проблему не только визуально, но и понимает её причину;

• умеет аргументировать техническую позицию;

• способен проверить работу другого инженера;

• умеет работать с большим объёмом информации;

• соблюдает сроки;

• внимательно относится к качеству документов;

• постоянно развивается в своей профессии.

что будет считаться большим преимуществом

• опыт руководства группой инженеров;

• опыт работы в организациях технического обследования;

• опыт проведения сложных обследований;

• опыт работы с промышленными и общественными зданиями;

• опыт обследования многоэтажных зданий;

• опыт поверочных расчётов;

• опыт работы с современным оборудованием нк;

• опыт взаимодействия с проектными организациями и государственной экспертизой;

• наличие профессиональных сертификатов/аттестаций;

• знание современных технологий обследования зданий.

что мы предлагаем

• работу в специализированной компании qrg standart.

• реальные и разнообразные объекты по казахстану.

• профессиональный рост.

• возможность сформировать и возглавить собственную инженерную группу.

• работу с современным оборудованием.

• участие в сложных технических проектах.

• возможность внедрять современные методы обследования.

• постоянное повышение квалификации.

• сильную профессиональную команду.

• систему мотивации по результатам работы.

• перспективу роста до руководителя технического направления компании.

зона ответственности руководителя

руководитель группы отвечает не только за выполнение работ, но и за конечный технический результат.

основной показатель — чтобы обследование было:

качественным обоснованным выполненным в срок соответствующим нормативным требованиям понятным заказчику защищаемым перед экспертами.

мы не ищем человека, который просто «закрывает объекты».

мы ищем сильного инженера-практика и руководителя, которому можно доверить техническое направление.

qrg standart

техническое обследование зданий и сооружений по всему казахстану.

Метки