Менеджер по техническому сервису

Описание вакансии

• Основные обязанности:

• Руководство работой Технической службы, постановка задач, распределение обязанностей и контроль качества их выполнения.

• Обеспечение бесперебойной и безопасной эксплуатации инженерных систем здания: отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем связи и технического оборудования.

• Контроль технического и санитарного состояния зданий, помещений и прилегающей территории.

• Организация и контроль проведения текущих, плановых, аварийных и неотложных ремонтных работ.

• Выявление неисправностей и потребности в ремонте, определение приоритетов и сроков выполнения работ.

• Контроль качества ремонтных и строительных работ, приемка выполненных работ.

• Планирование текущих и перспективных мероприятий по ремонту, модернизации и улучшению инженерных систем.

• Организация закупки необходимых материалов, оборудования и услуг, подготовка документов и контроль исполнения договоров с подрядчиками.

• Взаимодействие с подрядными организациями и ответственными службами по вопросам эксплуатации, ремонта и технического обслуживания.

• Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности, пожарной и производственной санитарии.

• Обеспечение исправности и готовности противопожарного оборудования и выполнение противопожарных мероприятий.

• Организация работ по благоустройству, озеленению и содержанию территории.

• Организация взаимозаменяемости сотрудников и участие в подборе, оценке и мотивации подчиненного персонала.

• Участие в комиссионных осмотрах зданий, оценке технического состояния и разработке мероприятий по устранению выявленных нарушений.

• Ведение необходимой технической документации, отчетности и контроль своевременного предоставления заявок на материалы и услуги.

• Оперативное реагирование на аварийные ситуации и информирование руководства о происшествиях и рисках, влияющих на безопасность людей и эксплуатацию объекта.

• Высшее или среднее специальное (техническое) образование в области промышленного и гражданского строительства, эксплуатации зданий и сооружений или смежных направлений;

• Опыт работы в технической сфере от 3 лет, опыт руководства техническим персоналом будет преимуществом;

• Знание принципов эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем и оборудования;

• Знание требований законодательства и нормативных документов в области охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности;

• Уверенное владение ПК, MS Office и офисной техникой;

• Навыки работы с технической документацией и отчетностью;

• Навыки организации работы персонала и взаимодействия с подрядными организациями;

• Умение оперативно решать технические и аварийные вопросы;

• Навыки поиска и анализа необходимой технической информации.