Финансовый директор (CFO)

Описание вакансии

компания "buta global"

buta development — девелоперская компания, управляющая проектами в сфере жилой и коммерческой недвижимости: от разработки концепции и формирования продукта до маркетинга, продаж, сопровождения клиентов и передачи объектов покупателям.

мы ищем финансового директора, который возглавит финансовое направление компании, выстроит систему финансового управления, контроля денежных потоков, бюджетирования, управленческой отчетности и работы с дебиторской задолженностью.

задачи

финансовое управление и планирование

• формирование бюджета компании и платежного календаря.

• планирование и прогнозирование денежных потоков.

• подготовка управленческой отчетности и p&l.

• проведение план-факт анализа по компании, проектам и подразделениям.

• контроль финансовых рисков и своевременное выявление потенциальных кассовых разрывов.

• раздельный контроль собственных доходов buta development и финансовых показателей проектов, находящихся в управлении.

финансовый контроль продаж и объектов недвижимости

• контроль реестра квартир, коммерческих помещений и других объектов: свободные, забронированные, проданные, переданные, расторгнутые и возвращенные в продажу.

• контроль корректности цен, площадей, скидок, договоров и графиков оплаты.

• сверка данных crm, бухгалтерского учета и банковских поступлений.

• выявление и устранение расхождений, предотвращение ошибок в расчетах, несанкционированных скидок и повторной реализации объектов.

дебиторская задолженность

• создание и управление отделом по работе с дебиторской задолженностью.

• контроль графиков оплаты, просрочек и ожидаемых поступлений.

• построение системы предупреждения просрочек и контроля клиентских обязательств.

• взаимодействие с отделами продаж, клиентского сопровождения и юридической службой.

• контроль поступления платежей по ипотечным и рассрочным сделкам.

расходы, премии и комиссии

• контроль начисления премий и комиссий в соответствии с системой мотивации и фактическими поступлениями.

• учет расторжений договоров и возвратов при расчете вознаграждений.

• контроль расходов, авансов, обязательств и задолженности перед поставщиками.

• контроль соответствия платежей бюджету, договорам и установленным процедурам согласования.

бухгалтерия и внутренний контроль

• контроль работы главного бухгалтера.

• контроль своевременного закрытия отчетных периодов и подготовки обязательной отчетности.

• согласование бухгалтерской и управленческой отчетности.

• разработка финансовых регламентов, контрольных процедур и системы регулярной отчетности для руководства.

• выстраивание эффективного взаимодействия между финансами, бухгалтерией и отделом по работе с дебиторской задолженностью.

финансовая оценка решений

• анализ финансового эффекта новых проектов и коммерческих решений.

• оценка влияния цен, скидок, рекламных акций и программ рассрочки на прибыльность и денежный поток.

• подготовка финансового обоснования для принятия управленческих решений.

требования

• высшее образование в сфере финансов, экономики, бухгалтерского учета или смежных направлениях.

• опыт работы в финансах от 10 лет, из них 3–5 лет на руководящей позиции с управлением командой.

• практический опыт работы в казахстане.

• глубокое понимание бухгалтерского учета, налогообложения и обязательной отчетности рк.

• опыт в девелопменте, недвижимости, продажах жилой/коммерческой недвижимости, рассрочке и управлении дебиторской задолженностью будет существенным преимуществом.

• сильные компетенции в бюджетировании, p&l, управлении денежными потоками, финансовом моделировании и внутреннем контроле.

• виртуозное владение excel, уверенная работа с 1с и crm.

• знание power bi или аналогичных аналитических инструментов — преимущество.

• свободный русский и казахский язык.

• английский язык на рабочем уровне — преимущество.

• знание турецкого языка — дополнительное преимущество.

личные качества

ищем руководителя, который не ограничивается подготовкой отчетности, а глубоко погружается в бизнес-процессы и отвечает за финансовый результат.

для нас важны:

• системность и аналитическое мышление;

• самостоятельность в принятии решений;

• высокая ответственность;

• принципиальность и финансовая дисциплина;

• умение аргументированно отстаивать профессиональную позицию;

• внимательность к деталям;

• конфиденциальность;

• развитые управленческие навыки.

условия

• работа в buta development.

• прямое подчинение генеральному директору.

• руководящая позиция с широкими полномочиями в финансовом контуре компании.

• возможность выстроить и развивать финансовую систему компании и непосредственно влиять на качество управленческих решений.

если вы видите себя в этой роли и имеете соответствующий опыт, будем рады познакомиться.

Метки