Инженер по эксплуатации зданий и сооружений( URBIX Group )

Описание вакансии

компания "urbix group"

управляющий жилым комплексом

управляющая компания приглашает в команду управляющего жилым комплексом.

мы ищем ответственного руководителя, который умеет организовать эксплуатацию объекта, работу технического персонала, подрядчиков и диспетчерской службы.

основные обязанности

• полное оперативное управление жилым комплексом.
• контроль технического и санитарного состояния объекта.
• организация и контроль работы инженерно-технического персонала.
• контроль эксплуатации систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и насосного оборудования.
• ежедневный контроль состояния общедомового имущества и инженерных помещений.
• организация устранения аварийных ситуаций и контроль сроков выполнения работ.
• контроль работы диспетчерской службы и исполнения заявок жителей.
• работа с подрядными организациями и контроль качества выполненных работ.
• контроль проведения планово-предупредительных и профилактических работ.
• контроль показаний общедомовых приборов учета.
• взаимодействие с поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг.
• организация подготовки объекта к отопительному сезону.
• контроль состояния электрощитовых, тепловых узлов, насосных, подвалов и других технических помещений.
• ведение технической документации, заявок, актов и отчетности.
• подготовка дефектных ведомостей и заявок на ремонт.
• контроль соблюдения правил эксплуатации оборудования, охраны труда и техники безопасности.
• работа с обращениями собственников и контроль качества обслуживания жителей.
• участие в планировании текущего ремонта и модернизации инженерных систем.

требования к кандидату

• опыт работы управляющим жк, руководителем объекта, инженером по эксплуатации или на аналогичной должности.
• опыт работы с многоквартирными жилыми комплексами будет преимуществом.
• техническое/инженерное образование — желательно.
• знание принципов эксплуатации инженерных систем здания.
• понимание работы электрооборудования, тепловых пунктов, насосного оборудования, систем водоснабжения и вентиляции.
• умение работать с технической документацией и схемами.
• опыт взаимодействия с подрядчиками.
• организаторские и управленческие навыки.
• умение быстро принимать решения при аварийных ситуациях.
• ответственность, дисциплинированность и инициативность.
• уверенное владение пк.
• готовность быть на связи при возникновении аварийных ситуаций.

мы предлагаем

• работу в профессиональной управляющей компании.
• стабильную занятость.
• работа на современном жилом объекте.
• возможность профессионального роста.
• перспектива перехода на должность энергетика управляющей компании с зоной ответственности за инженерные системы нескольких жилых комплексов.
• достойный уровень заработной платы по результатам собеседования.

будет преимуществом

опыт работы с крупными жилыми комплексами, наличие практических знаний по электрохозяйству и инженерным системам, а также понимание принципов работы единой диспетчерской службы.

если вы умеете не просто контролировать объект, а реально отвечать за его техническое состояние и эксплуатацию — будем рады видеть вас в нашей команде.

для отклика направляйте резюме с указанием опыта работы и объектов, которыми вы ранее управляли.

условия:

стабильная заработная плата

карьерный рост

кабинет и рабочее место

премии и бонусы за перевыполнение планов

Метки