Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Описание вакансии

компания "управляющая компания marden property"

инженер по эксплуатации административного здания

обязанности:

• организация и контроль технической эксплуатации здания и инженерных систем.
• контроль исправности систем электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования.
• контроль работы итп, насосного оборудования, систем пожарной автоматики и других инженерных систем.
• организация и контроль проведения плановых и аварийных ремонтных работ.
• взаимодействие с подрядными организациями, контроль качества и сроков выполнения работ.
• проведение технических осмотров оборудования и выявление неисправностей.
• ведение эксплуатационной и технической документации, журналов осмотров и заявок.
• контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и технических регламентов.
• подготовка заявок на материалы, запасные части и инструмент.
• участие в приемке выполненных работ и проверке качества устранения замечаний.

• · руководство техническим персоналом, распределение задач и контроль их выполнения.

  · организация работы технической службы, составление графиков дежурств, осмотров и планово-предупредительных работ.

  · контроль качества и сроков выполнения заявок техническим персоналом.

  · постановка задач, контроль трудовой дисциплины и соблюдения требований охраны труда.

  · организация оперативного устранения неисправностей и аварийных ситуаций.

  · контроль наличия и правильного использования инструмента, материалов и средств индивидуальной защиты.

  требования:

• высшее или среднее специальное техническое образование.
• опыт работы в эксплуатации зданий от 3 лет.
• практические знания инженерных систем здания: электроснабжение, овик, вк, итп, пожарные системы.
• умение читать техническую и проектную документацию, исполнительные схемы.
• знание основных требований пуэ, сп рк, правил технической эксплуатации и охраны труда.
• навыки работы с подрядными организациями и контроля ремонтных работ.
• уверенный пользователь ms office.
• ответственность, самостоятельность, техническая грамотность и оперативность в решении вопросов.

• будет преимуществом:

• опыт эксплуатации бизнес-центров, административных или коммерческих зданий.
• опыт работы с дгу, итп, чиллерами, фанкойлами, системами апс/аупт.
• навыки выполнения мелких ремонтных работ.
• знание основ сантехнических, электротехнических, плотницких и малярных работ.
• наличие группы по электробезопасности.
• опыт ведения план-факт расходов и формирования заявок на закуп материалов и оборудования.

условия:

• график 5\\2
• с 9.00 до 18.00
• полностью официально по тк рк