Прораб / руководитель СМР

Описание вакансии

ПРОРАБ / РУКОВОДИТЕЛЬ СМР

Малоэтажное и коммерческое строительство

СК «Зодчий» — строительная компания из Петропавловска. Мы строим и реконструируем малоэтажные жилые и коммерческие объекты и хотим стать №1 в Казахстане по качеству строительства, доверию клиентов и уровню сервиса.

Сейчас мы ищем сильного прораба, который умеет не просто «следить за рабочими», а управлять объектом и отвечать за его результат.

Нам нужен человек, который относится к объекту как к своему: видит проблему до того, как её увидит заказчик, держит под контролем людей, материалы, сроки, качество и деньги.

ЧТО НУЖНО БУДЕТ ДЕЛАТЬ

1. Управлять строительством

• Организовывать и контролировать СМР на объекте.
• Вести работы согласно проектной документации, технологиям и нормативным требованиям.
• Контролировать соблюдение графика строительства.
• Ежедневно понимать: что сделано, что делается сегодня и что должно быть сделано завтра.

2. Управлять бригадами и подрядчиками

• Ставить задачи рабочим и бригадирам.
• Контролировать качество и производительность.
• Координировать субподрядчиков.
• Следить за дисциплиной, охраной труда и использованием СИЗ.

3. Контролировать качество

• Принимать выполненные работы.
• Не допускать закрытия некачественных или непринятых работ.
• Контролировать скрытые работы и их документальное оформление.
• Выявлять и устранять дефекты до того, как их обнаружит заказчик.

4. Контролировать экономику объекта

• Следить за расходом материалов.
• Контролировать соответствие фактических работ смете.
• Не допускать необоснованного перерасхода.
• Своевременно сообщать руководству о рисках, дополнительных работах и изменениях.

5. Работать в цифровой системе

• Вести объект через мобильное приложение.
• Фиксировать этапы строительства и скрытые работы.
• Загружать фотоотчёты.
• Вести задачи, материалы, сроки и статус выполнения работ.

6. Работать с заказчиком

• Поддерживать профессиональную коммуникацию.
• Объяснять ход работ и возникающие вопросы.
• Не скрывать проблемы, а своевременно предлагать решения.
• Формировать у клиента ощущение: «мой объект находится под контролем».

КОГО МЫ ИЩЕМ

• Строительное образование: высшее или среднее специальное.
• Опыт работы прорабом от 5 лет.
• Практический опыт в малоэтажном и/или коммерческом строительстве.
• Умение читать рабочие чертежи.
• Умение работать со сметами и ведомостями материалов.
• Понимание строительных технологий и последовательности выполнения работ.
• Навыки управления рабочими бригадами и субподрядчиками.
• Уверенное владение смартфоном, мессенджерами и готовность работать в специализированных приложениях.

ОСОБЕННО ВАЖНО

Мы ищем не человека, который будет ждать указаний руководителя.

Нам нужен самостоятельный руководитель объекта, который:

увидел → понял → принял решение → организовал → проконтролировал → зафиксировал → сдал результат.

Если для вас нормально сказать:
«Я отвечаю за этот объект» — нам по пути.

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

? Оклад + бонусная система

Доход зависит не только от присутствия на объекте, но и от результата:

• соблюдение сроков;
• качество выполнения работ;
• отсутствие необоснованного перерасхода;
• порядок на объекте;
• своевременная документация;
• успешная сдача объекта.

? Современная система управления

Мы внедряем цифровой контроль объектов, чтобы информация не терялась в чатах, звонках и бумажных блокнотах.

? Реальные объекты и ответственность

Вы не будете просто «прорабом на участке». Вы будете руководить строительным процессом и видеть результат своей работы от начала до сдачи объекта.

? Рост

Для сильного специалиста есть возможность вырасти до руководителя строительства / руководителя направления.

? Команда

Мы строим компанию, в которой ценятся профессионализм, ответственность, честность и желание становиться лучше.

КОГО МЫ НЕ ИЩЕМ

Нам не подойдёт человек, который:

• привык работать только «по указке»;
• закрывает глаза на нарушения ради скорости;
• перекладывает ответственность на рабочих;
• не умеет работать с документацией;
• считает, что главное — просто присутствовать на объекте;
• не готов осваивать цифровые инструменты.

ЕСЛИ ВЫ ТОТ САМЫЙ ПРОРАБ

Если вы умеете организовать людей, читать проект, контролировать качество, держать сроки и отвечать за результат, отправляйте резюме.

СК «Зодчий»

Строим не просто здания.
Строим систему, которой можно доверять.