Директор предприятия

Описание вакансии

Построение УК с нуля: Разработка организационной структуры ТОО, регламентов, стандартов обслуживания жилых комплексов и KPI для персонала.

 Управление экономикой ТОО: Формирование и контроль бюджета доходов и расходов (БДР, Cash Flow), расчет и защита тарифа на содержание жилья (РМЖ), жесткий контроль дебиторской задолженности.

 Клиентский сервис и репутация: Выстраивание прозрачной, конструктивной коммуникации с жильцами. Управление общедомовыми чатами, нивелирование негатива, внедрение культуры добрососедства.

 Техническая эксплуатация: Организация бесперебойной работы всех систем новых 5-этажных ЖК (инженерия, газоблок/фасады, лифтовое хозяйство, автономное отопление/котельные, благоустройство территории).

 Формирование команды: Подбор и управление штатом (инженер, электрики, сантехники, клининг, охрана/консьержи) и контроль подрядных организаций.

 

 

 

 

 

 

ритейл; Опыт управления жилой/коммерческой недвижимостью класса Comfort+ / Business от 3-5 лет ИЛИ сильный бэкграунд в операционном менеджменте (HoReCa; Отличные навыки переговоров; бюджетирование; умение гасить конфликты на стыке «УК — Житель».; Понимание экономики сервисной компании: калькуляция затрат; развитый эмоциональный интеллект; крупные сервисные структуры).; Знание нормативно-правовой базы РК (Закон о жилищных отношениях; Контроль финансово-экономической деятельности организации ; Руководство предприятием и мониторинг выполнения работ; Рациональная организация труда ; Опыт взаимодействия с государственными органами; оптимизация процессов.; актуальные требования к формам управления ЖКХ).; Ответственность; Самостоятельность и ответственность; Стратегическое мышление; Стрессоустойчивость; Управление изменениями; Дисциплинированность; Вежливость; Письменные коммуникативные навыки; Тайм-менеджмент; Контроль рабочих процессов; Клиентоориентированность; Компьютерная грамотность; Многозадачность;